契約の流れ

・お客様のお気に召した物件がありましたら、申込書にご記入下さい。
　　（いきなり契約ではございませんのでご安心を！）

・記載内容はご契約者様の勤務先住所など、また連帯保証人様のご住所、
　年収などがございます。あらかじめお調べ下さい。

・申込書に記載された連帯保証人様に審査前にお電話する場合がございます。
　事前に連帯保証人様に部屋探しの件や不動産業者から電話が来る旨をお伝え下さい。

・「友達同士で借りられますか？」
・「赤ちゃんが今度生まれますが大丈夫ですか？」
・「就職したばかりですが審査は平気ですか？」
・「連帯保証人の親が年金生活なんですが・・・。」
・「夫婦２人の収入を合わせないと家賃は払えませんが・・・。」

他、居住にあたり様々な事情があると思いますのでご相談下さい。

◎入居日と日割り発生日（原則は審査後、１週間位が起算日）はいつになりますか？
◎必要書類はいつまでに揃えればよいですか？
◎契約金は振込みですかそれとも持参ですか？

　※契約金とは、礼金、敷金、日割り家賃（共益費込み）、前家賃（共益費込）、
　　仲介手数料（消費税課税）、火災保険料などの合計額です。

・不動産会社より大家さんから了解が取れた旨の連絡があります。
　その際、下記のことを確認しておくといいですね！

【　居住用・個人　】
①契約者
・住民票（発行３ヶ月以内）　　
・身分証明書
　　（運転免許証や社員証又は学生証等）の複写
・収入証明書　　　
　　（源泉徴収票の複写や確定申告書の複写、又は３ヶ月分の給与証明書）
・ご印鑑（認印）　　
・契約金

②連帯保証人　
･連帯保証人引き受け承諾書（実印でご捺印、当社より発送）
・印鑑証明書（発行３ヶ月以内）
・収入証明書
　　（源泉徴収票の複写や確定申告書の複写、又は３ヶ月分の給与証明書）

【　居住用・法人　】
①契約者
・会社謄本（発行３ヶ月以内）　　　　　　　　　　　
・会社の印鑑証明書　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・会社の実印（持ち出せない場合は、郵送契約可）
・契約金
②連帯保証人　
　　・・・居住用個人契約と同様。
⇒法人契約ですが連帯保証人は入居者の身内の方でお願いいたします。

【　注意書　】
・上記必要書類はあくまでも当社の賃貸物件（元付）において契約上必要なものであり、他社とは異なる場合がございます。

・連帯保証人引受承諾書は当社より連帯保証人様に電話で確認後、発送致します。
　上記書類を送付する際には契約日までに到着するようお願いいたします。
・連帯保証人は原則契約者の身内の方でお願いいたします。

いよいよ契約日です！上記記載の必要書類はご用意できましたか？
不動産業者では下記の流れで契約いたします。

ご契約は30分～１時間ほどかかります。
遅刻しないよう余裕を持って待ち合わせ時間を設定しましょう！
もし遅刻しそうになったら必ず連絡を入れましょう！

①重要事項説明書
　　　（契約前にどういう物件に契約をするのか説明するもの）
②賃貸借契約書
③諸施設の連絡先
④住宅総合保険のご加入
⑤その他連絡事項